Guidance on Low-Carbon Construction for Canada's Missions AbroadOrientations sur la construction à faibles émissions de carbone pour les missions du Canada à l’étranger
PolicyPolitiques
Developed for Global Affairs Canada, this guidance document provides a structured framework for managing whole-life carbon across its international real property portfolio, equipping project teams to make informed decisions on retrofit, reuse, and new construction across a geographically diverse portfolio of diplomatic facilities worldwide.Élaboré pour Affaires mondiales Canada, ce document d’orientation offre un cadre structuré pour gérer le carbone sur l’ensemble du cycle de vie de son portefeuille immobilier international et aide les équipes de projet à prendre des décisions éclairées sur la rénovation, le réemploi et la construction neuve au sein d’un portefeuille d’installations diplomatiques réparties dans le monde entier.
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PolicyPolitiques
Working with the RAIC and NRC, Ha/f developed and delivered a one-year program of hands-on, case study-based Whole Building Life Cycle Assessment curriculum. Ten one-day sessions, held across the country, introduced over 1,500 architects, landscape architects, engineers, and procurement professionals to fundamentals of embodied carbon and assessment.En collaboration avec l’IRAC et le CNRC, Ha/f a conçu et offert un programme d’un an de formation pratique, fondée sur des études de cas, en analyse du cycle de vie du bâtiment entier. Dix séances d’une journée, tenues partout au pays, ont initié plus de 1 500 architectes, architectes paysagistes, ingénieurs et professionnels de l’approvisionnement aux notions fondamentales du carbone intrinsèque et de son évaluation.
City of Toronto /Ville de Toronto /
Urban Design Guideline Embodied Carbon StudyÉtude sur le carbone intrinsèque des lignes directrices de conception urbainePolicyPolitiques
This study examined how Toronto's Urban Design Guidelines shape embodied carbon outcomes across low-rise, mid-rise, and tall building typologies, drawing on life cycle assessments of ten projects to identify where guideline revisions could support meaningful emissions reductions. Findings informed updates to the Mid-Rise Building Design Guidelines passed by Council in 2024.Cette étude a examiné comment les lignes directrices de conception urbaine de Toronto influencent le carbone intrinsèque dans les typologies de bâtiments de faible, moyenne et grande hauteur, en s’appuyant sur des analyses du cycle de vie de dix projets pour cerner où des révisions des lignes directrices pourraient permettre des réductions d’émissions significatives. Les résultats ont éclairé les mises à jour des lignes directrices de conception des immeubles de hauteur moyenne adoptées par le Conseil en 2024.
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CMHC Housing Design Catalogue, Energy Modelling & LCACatalogue de conception de logements de la SCHL, modélisation énergétique et ACVDesignConception
Ha/f provided energy modelling, life cycle assessment, and whole life carbon assessments for the CMHC Housing Design Catalogue, working alongside LGA Architectural Partners, a consortium of architecture firms, Acorn Sustainability, and Carbon Wise.Ha/f a fourni la modélisation énergétique, l’analyse du cycle de vie et les évaluations du carbone sur l’ensemble du cycle de vie pour le Catalogue de conception de logements de la SCHL, en collaboration avec LGA Architectural Partners, un consortium de cabinets d’architecture, Acorn Sustainability et Carbon Wise.
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Waterfront Neighbourhood SpaceWaterfront Neighbourhood Space DesignConception
The Waterfront Neighbourhood Space is a pop-up park on Ookwemin Minising, built using reclaimed and repurposed materials sourced from projects across Toronto, including residential renovations, demolition sites, and infrastructure work, giving the materials a second lifeLe Waterfront Neighbourhood Space est un parc éphémère situé sur Ookwemin Minising, construit à partir de matériaux récupérés et réutilisés provenant de projets partout à Toronto, notamment des rénovations résidentielles, des chantiers de démolition et des travaux d’infrastructure, donnant ainsi une seconde vie à ces matériaux.
Delivered through a relationship between Waterfront Toronto, the City of Toronto and C40 Cities, it serves as a public demonstration project for material circularity in action. The project was designed and delivered by Ha/f Climate Design, GXN, AKT II, and Arcana Materials.Réalisé grâce à un partenariat entre Waterfront Toronto, la Ville de Toronto et C40 Cities, il sert de projet de démonstration publique de la circularité des matériaux en action. Le projet a été conçu et réalisé par Ha/f Climate Design, GXN, AKT II et Arcana Materials.
Unlocking the Value of Existing BuildingsLibérer la valeur des bâtiments existants
PolicyPolitiques
Co-led with Giaimo Architects for the Canadian Association of Heritage Professionals, this national study applies consistent whole-life carbon and cost methodology across Halifax, Montréal, and Vancouver to demonstrate that demolition and replacement is consistently the most expensive and most carbon-intensive pathway available.Codirigée avec Giaimo Architects pour l’Association canadienne des professionnels du patrimoine, cette étude nationale applique une méthodologie uniforme de carbone et de coûts sur l’ensemble du cycle de vie à Halifax, à Montréal et à Vancouver afin de démontrer que la démolition et le remplacement constituent systématiquement la voie la plus coûteuse et la plus émettrice de carbone.
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Clean Energy Canada: Building Toward Low Cost and CarbonClean Energy Canada : bâtir à faible coût et à faibles émissions de carbone PolicyPolitiques
Co-authored with Clean Energy Canada, this report draws on Canadian case studies across townhouse, mid-rise, and high-rise building types to show that lower-carbon structural and material choices are widely available and achievable at little to no cost premium.Corédigé avec Clean Energy Canada, ce rapport s’appuie sur des études de cas canadiennes portant sur des maisons en rangée et des immeubles de hauteur moyenne et de grande hauteur pour montrer que des choix de structures et de matériaux à plus faible empreinte carbone sont largement accessibles, à un coût supplémentaire nul ou minime.
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How Heavy is a Building?Combien pèse un bâtiment? DesignConception
Originally exhibited at the 2025 Lisbon Architecture Triennale, this short film quantifies the embodied carbon of three of Lisbon's most iconic cultural institutions, using site investigations, interviews, and visual storytelling to make visible the material, cultural, and environmental weight of architecture. The film received a Jurors Award at DesignTO 2026.Présenté à l’origine à la Triennale d’architecture de Lisbonne 2025, ce court métrage quantifie le carbone intrinsèque de trois des institutions culturelles les plus emblématiques de Lisbonne, au moyen d’enquêtes sur place, d’entrevues et de récits visuels, afin de rendre visible le poids matériel, culturel et environnemental de l’architecture. Le film a reçu un prix du jury à DesignTO 2026.
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CMHC Housing Design Catalogue / Catalogue de conception de logements de la SCHL /
Materials GuideGuide des matériauxDesignConception
This guide supports housing providers, designers, and builders in selecting materials that are cost-effective, durable, and aligned with low-carbon construction goals, grounded in whole-building life cycle assessments and tailored to the Canadian context.Adapté au contexte canadien, ce guide aide les fournisseurs de logements, les concepteurs et les constructeurs à choisir des matériaux économiques, durables et conformes aux objectifs de construction à faibles émissions de carbone, en s’appuyant sur des analyses du cycle de vie du bâtiment entier.
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Ha/f led Ontario's first embodied carbon benchmarking study across 41 large building projects, translating findings into policy guidance for municipalities. The Primer directly informed the City of Toronto's Green Standards, which introduced North America's first absolute embodied carbon targets for new construction.Ha/f a dirigé la première étude d’étalonnage du carbone intrinsèque de l’Ontario, portant sur 41 grands projets de bâtiment, et en a tiré des orientations de politiques pour les municipalités. Le guide a directement éclairé les Normes écologiques de la Ville de Toronto, qui ont instauré les premières cibles absolues de carbone intrinsèque en Amérique du Nord pour les constructions neuves.
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CMHC Housing Design Catalogue /Catalogue de conception de logements de la SCHL /
Climate Resilience GuideGuide sur la résilience climatiqueDesignConception
This guide draws on designs from the CMHC Housing Design Catalogue to outline practical strategies for building climate-adapted housing across Canada's diverse regions, addressing risks including heatwaves, wildfires, flooding, and permafrost thaw across building, interiors, and site.Ce guide s’appuie sur les conceptions du Catalogue de conception de logements de la SCHL pour présenter des stratégies pratiques de construction de logements adaptés au climat dans les diverses régions du Canada, en abordant des risques tels que les vagues de chaleur, les feux de forêt, les inondations et le dégel du pergélisol, à l’échelle du bâtiment, des intérieurs et du site.
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Co-authored with ReHousing, this accessible guide helps homeowners and citizen developers understand carbon emissions from residential buildings and how to approach renovations, additions, and new construction from a whole life carbon perspective, with practical guidance on materials and building systems.Corédigé avec ReHousing, ce guide accessible aide les propriétaires et les promoteurs citoyens à comprendre les émissions de carbone des bâtiments résidentiels et à aborder les rénovations, les agrandissements et les constructions neuves dans une perspective de carbone sur l’ensemble du cycle de vie, avec des conseils pratiques sur les matériaux et les systèmes du bâtiment.
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Partnering with Northcrest Developments, this study quantified how reducing street widths at Downsview can lower embodied carbon in roads and public realm construction, add housing units without increasing building heights, and improve green space, biodiversity, and walkability.En partenariat avec Northcrest Developments, cette étude a quantifié comment la réduction de la largeur des rues à Downsview peut abaisser le carbone intrinsèque de la construction des routes et du domaine public, ajouter des logements sans augmenter la hauteur des bâtiments, et améliorer les espaces verts, la biodiversité et le potentiel piétonnier.
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Design Primer for Low Carbon ConstructionGuide d’initiation à la conception pour la construction à faibles émissions de carbonePolicyPolitiques
Developed with the Treasury Board of Canada Secretariat, this primer guides federal departments in planning and delivering low-carbon construction projects, applying whole-life carbon concepts and mitigation strategies across every project phase from pre-design through occupancy.Élaboré avec le Secrétariat du Conseil du Trésor du Canada, ce guide d’initiation accompagne les ministères fédéraux dans la planification et la réalisation de projets de construction à faibles émissions de carbone, en appliquant des concepts de carbone sur l’ensemble du cycle de vie et des stratégies d’atténuation à chaque phase du projet, de la préconception à l’occupation.
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University of Waterloo Mathematics BuildingÉdifice de mathématiques de l’Université de WaterlooDesignConceptionThe wbLCA of the University of Waterloo's Math 4 building quantifies embodied carbon across the building's lifecycle and identifies targeted reduction opportunities across structural systems, envelope assemblies, and material specifications.L’ACV du bâtiment entier réalisée pour l’édifice Math 4 de l’Université de Waterloo quantifie le carbone intrinsèque tout au long du cycle de vie du bâtiment et cerne des occasions de réduction ciblées dans les systèmes structuraux, les assemblages d’enveloppe et les spécifications des matériaux.
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Alternative Solutions / solutions de rechange /
Design Innovation for Middle HousingInnovation en conception pour l’habitation intermédiaire PolicyPolitiques
Ha/f supported the “Single Stair Alternative Solutions: Design Innovation for Middle Housing”, a project led by LGA Architectural Partners with funding from CMHC. The project team is composed of architects, engineers, cost estimators, and code consultants to demonstrate the viability of single-stair buildings in Canada.Ha/f a appuyé le projet « Single Stair Alternative Solutions: Design Innovation for Middle Housing », dirigé par LGA Architectural Partners avec le financement de la SCHL. L’équipe de projet réunit des architectes, des ingénieurs, des estimateurs et des consultants en codes afin de démontrer la viabilité des bâtiments à escalier unique au Canada.
/Read/Lire the Stair Reportle rapport sur les escaliers/Read the Land Use Report/Lire le rapport sur l’aménagement du territoire
In partnership with Assembly Corp, Ha/f explores how bio-based, prefabricated systems can cut carbon and accelerate innovation in construction. Studying the Assembly system’s integrated design, material efficiency, and fabrication process, Ha/f demonstrates how modular strategies achieve tangible results in a residential building case study.En partenariat avec Assembly Corp, Ha/f explore comment des systèmes biosourcés et préfabriqués peuvent réduire le carbone et accélérer l’innovation en construction. En étudiant la conception intégrée, l’efficacité matérielle et le processus de fabrication du système d’Assembly, Ha/f démontre comment des stratégies modulaires produisent des résultats tangibles dans une étude de cas d’immeuble résidentiel.
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The Bentway Phase 1 LCAACV de la phase 1 du BentwayDesignConception
This life cycle assessment of The Bentway's Phase 1 public space quantifies the carbon footprint of materials used beneath Toronto's Gardiner Expressway, finding that hardscape elements are the primary source of embodied emissions and identifying recycled, reclaimed, and bio-based alternatives to guide future phases.Cette analyse du cycle de vie de l’espace public de la phase 1 du Bentway quantifie l’empreinte carbone des matériaux utilisés sous l’autoroute Gardiner de Toronto, constate que les éléments d’aménagement minéral sont la principale source d’émissions intrinsèques et cerne des solutions recyclées, récupérées et biosourcées pour orienter les phases futures.
The Cost + Carbon of Canadian Commercial ConstructionCoût et carbone de la construction commerciale au Canada
PolicyPolitiques
Prepared for the University of Toronto's Mass Timber Institute and Entuitive, this report compares the embodied carbon and construction costs of reinforced concrete, steel, mass timber, and hybrid timber systems across a prototypical 12-storey office building modeled in Toronto, Calgary, and Vancouver, finding that structural system selection is the primary determinant of both cost and carbon.Préparé pour le Mass Timber Institute de l’Université de Toronto et Entuitive, ce rapport compare le carbone intrinsèque et les coûts de construction de systèmes en béton armé, en acier, en bois massif et en bois hybride dans un immeuble de bureaux type de 12 étages modélisé à Toronto, à Calgary et à Vancouver, et conclut que le choix du système structural est le principal déterminant du coût et du carbone.
/Read/Lire the Reportle rapport
Wellington HouseWellington House DesignConception
Wellington House is a deconstruction and material reuse pilot project supported by the City of Guelph’s Circular Opportunity Innovation Launchpad. The project diverted 90%+ of materials from landfill, showcasing the carbon, material, and cultural value of reclaiming building components over demolition.Wellington House est un projet pilote de déconstruction et de réemploi des matériaux soutenu par le Circular Opportunity Innovation Launchpad de la Ville de Guelph. Le projet a détourné plus de 90 % des matériaux des sites d’enfouissement, démontrant la valeur carbone, matérielle et culturelle de la récupération des composants du bâtiment plutôt que de la démolition.
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In collaboration with Local Works Studio, this pre-demolition audit and material reuse strategy for Waterhouse Square's granite facade treats the existing cladding as an on-site resource, proposing low-carbon deconstruction and reuse of the stone across new facade treatments, interior features, furnishings, and landscaping.En collaboration avec Local Works Studio, cet audit préalable à la démolition et cette stratégie de réemploi des matériaux pour la façade en granit de Waterhouse Square traitent le revêtement existant comme une ressource sur place et proposent une déconstruction à faibles émissions de carbone et le réemploi de la pierre dans de nouveaux traitements de façade, des éléments intérieurs, du mobilier et l’aménagement paysager.
YZD Material Reuse AuditAudit du réemploi des matériaux du site YZD
DesignConception
In collaboration with GXN, Ha/f completed a pre-demolition audit of five large-span buildings at the former Downsview Airport site, inventorying structural materials, interior finishes, and furnishings and outlining pathways for their systematic recovery, reuse, and recycling ahead of redevelopment.En collaboration avec GXN, Ha/f a réalisé un audit préalable à la démolition de cinq bâtiments à grande portée sur l’ancien site de l’aéroport de Downsview, en inventoriant les matériaux structuraux, les finitions intérieures et le mobilier et en définissant des voies de récupération, de réemploi et de recyclage systématiques avant le réaménagement.